今年的限购限贷政策也真是一波接着一波，一线城市限购限贷政策是紧上加紧，二线城市则是前赴后继。为了便捷大伙买房，是该对全国的限购限贷政策再作个大全了。
继7月份部分城市重启限贷政策后，8月31日厦门楼市调控进一步升级为限购。同一天武汉则宣布收紧个人住房贷款政策，二套房贷款的首付比率提高至40%。
先来回顾一下新的动态：厦门和武汉
2016年8月31日，厦门国土资源与房地产管理局发布公告，厦门自2016年9月5日起实行住房限购政策，对以下三类型型居民家庭，中止在该地区内向其销售建筑面积144平米及以下的普通产品住房：
厦门自9月5日起实行住房限购政策
2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；
1、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；
上述产品住房包含新建产品住房和存量住房（二手住房）。买卖时间按以下方法认定：购买新建产品住房以提交产品房交易合同网签时间为准；存量住房（二手住房）交易以市不动产登记中心业务收件时间为准。政策有效期至2017年12月31日。
3、没办法提供购房之近日2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
2016年8月31日，中国人民银行武汉分行及中国银行业监督管理委员会湖北联合下发《中国人民银行武汉分行湖北银监局关于调整武汉差别化住房信贷政策公告》，武汉于9月1日起实行限贷政策：
武汉自9月1日起实行购房限贷政策
2、在武汉拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的居民家庭，第三申请个人住房贷款购买产品住房，贷款低首付比率为40%；
1、在武汉拥有1套住房的居民家庭，第三申请个人住房贷款购买产品住房，贷款低首付比率为40%；
该《公告》仅适用于江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等7个三环内中心城区及武汉经济技术开发区（不含汉南区）、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区发生的住房买卖涉及的商业性个人住房贷款业务，对于东西湖、蔡甸、江夏、黄陂、新洲、汉南等6个三环线外远城区的住房买卖，未作限定。
3、在武汉拥有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清的居民家庭，第三申请个人住房贷款购买产品住房，继续中止发放相应购房贷款。
大家挨个来看一下。
总结一下，目前限购的城市包含北京（北京全市及北京通州）、上海、广州、深圳、苏州、厦门6个城市。而限贷的城市包含北京、上海、广州、深圳、合肥、南京、苏州、武汉8个城市。总共涉及城市为9个。
北京全市及北京通州限购状况表
限购城市政策大全
应该注意的是，由于北京通州在今年也对商住房进行了限购，所以表格中所提到的一套住宅或两套住宅等，不只包含北京地区的住宅，还包含北京通州区的商住房。
上海限购状况表
深圳限购状况表
广州限购状况表
苏州限购状况表
厦门限购状况表（新增）
2015全国限贷城市政策大全表
限贷城市政策大全
有了这类表格，相信大伙对最近的限购限贷政策就能一清二楚了。
