伴随而今的社会经济的飞速发展，小区的数目愈加多，物业费的收缴问题也被愈加多的人所关注，好多人对于物业管理费太高而抱怨，并且对于这一问题也不了解有什么解决方法，那样今天记者就和大伙一块聊一聊假如小区物业的成本偏高应采取哪种解决方法？
国家对物业有有关规定，前期物业公司是由开发商招聘，但假如小区入住的人数超越一半，小区用面积也超越一半将来，并且小区进步成熟后就能成立业主委员会，假如大伙对物业服务不认可，那样可以对小区物业公司进行招标更换。
1、设立业主委员会
2、知道物业费类型
当然，假如业主对物业公司对怎么收费存在不一样的建议，可以召开始营业主大会来进行讨论并决定，最后由业主委员会代表业主大会和物业服务公司一同来确定物业服务收费的规范。作为小区的业主，假如对物业不认可的地方，都可以向业主委员会进行反映。
3、向有关机构进行投诉，需要整顿物业
物业费主要包含：物业管理企业的职员薪资；保安费、管理费；清洗费；公共设施、社保平时运行修理及保养费；绿化管理及清洗费；法定税费。这类成本是需要的要交的，但此外的其他的成本是要经过业主赞同之后才能进行收取，当然物业管理公司为业主提供不一样的服务项目，其怎么收费也是不相同。
依据国内《物业管理条例》的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开与成本与服务水平相适应的原则，有关成本应由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。
假如物业费相比其他的同级别的小区而言明显偏高，那样可以向有关机构进行投诉。针对产品房的物业收费，实行市场调节价。物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来拟定。
以上就是记者为大伙总结的关于物业费偏高的解决方法，通过以上三大点的详细讲解，相信大伙对于购买房后假如存在小区物业费偏高的话该如何解决这一问题做到心中有数。简单的说就是该花的钱肯定花，不该花的钱，大家就一分也不会花。假如遇见物业管理费相较于其他同级别小区而言明显偏高的状况，作为业主必须要切身维护好自已的权益，使自已的权益不遭到侵害。
