买房，是买小房先过渡，还是咬牙买一套大房一步到位呢？不少购房者特别是年轻一族都有过如此的挣扎。那样到底该怎么样选择呢？
1、什么是阶梯换房？
所谓阶梯换房呢，是购房者从“居住需要”转向了“舒适需要”的现象，是一种经济情况上升之后对生活品质的提高方法。购房者多为二次置业甚至多次置业者，具备较强的购买能力，其置业的主要为了为了改变居住条件，提升生活水平，譬如先前买的婚房，由于有了孩子，那就要考虑重新买一套离学校近的。
2、阶梯换房有哪些好处
1、房屋面积小，总价较低，首付也较低，这样一来月供重压小；
2、房屋面积小，容易打扫，还能有余钱购置大型家用；
3、易于装修，考虑到后期还要换房，所以装修使用的材料也不需要买特别好的，可以省下一笔钱。
3、阶梯换房的坏处
1．每一次的换房，都又要重新看房选房装修屋子，还要考虑换房的本钱增加，浪费时间费心费力。
2．换房很考验眼力，一旦选的不好，后期非常难出手，将会导致很尴尬的局面。将房屋卖出，结清剩余的贷款，剩下的钱，再买房，正好可以够首付，但还款的重压也大。
3．伴随年龄的增长，再买房，未必能贷款到30年，可能是25年或者20年，贷款年限的缩短，致使每月的还款额高，无形之中加强了负担。
4、什么是“一步到位”？
所谓一步到位买房，通常都是以自住为最重要条件，同时兼顾家庭成员的需要，一次性买一套大房屋，安身立命。
5、“一步到位”有哪些好处
1、考虑到政府政策的变动，一步到位买房可以防止由于限购或者其他政策，失去购买改变房的机会。
2、可以防止房地产多次交易的税费，也不需要愁三代同堂，房子升值，面积大赚的也了。
6、“一步到位”的坏处
房屋面积大，总价就较高，首付和月供也都较高，相对于阶梯换房，重压会大一些。经济实力有限的话或许会负担不起，并且一步到位买了大房，不利于应付后期政策变动和经济变动，容易让自己处于被动。
7、购房时到底该怎么样选择？
1、资金充裕
一步到位，合适收入稳定，有肯定资金，或者有教育需要的购房者。不过所谓的一步到位也是相对的，伴随家庭收入、经济水平的提升，与个人不同时期的爱好，对住房的需要也是不同的。年轻的时候买房，可能更多考虑离公司近，上下班便捷，还有孩子的教育问题等。而到了中年，有肯定的社会地位，或许会追求相对安静、绿化环境好的品质楼盘。
2、资金紧张
在买房预算不够的首要条件下，买个小房屋，既可以达成买房的梦想，同时重压又相对较小。房子升值后，可以将房屋转手卖出，升值的部分，可以用来当首付。但应该注意，你的房屋升值了，你想要买的房屋，也会对应的增值，买房的重压也会比较大。
