职员宿舍?或许不少朋友在听到这四个字的时候就感觉有的望尘莫及了，是的，目前市面上的一些小公司，小企业已经不再实行什么包吃包住的优越待遇了，对于不少在员工工来讲，在当地没房地产，房租都是一笔不小的开支，但事实上，目前的不少工种，确实还提供着住宿，包含一些大型的工厂，大型的企业，为了便捷职员，都会提供职员宿舍。有些职员宿舍是免费提供的，而有些职员宿舍则是需要每月从职员的薪资中扣除肯定的数额来作为租金的，那样职员宿舍租金要缴税吗?
依据《财政部、国家税务总局关于调整住房出租市场税收政策的公告》、《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房出租有关税收政策的公告》与《财政部、国家税务总局关于支持公共出租住房建设和运营有关税收打折政策的公告》规定，公租房和廉租住房享受暂免征收营业税、房地产税、土地用税，但应符合下列条件：
职员宿舍租金要缴税吗?关于这个问题，其实在咱们国家的有关法律法规中，已经给出了比较明确的答案!
二是须按政府规定价格出租。《城镇廉租住房租金管理方法》第五条规定，廉租住房租金实府定价。也就是说，只有根据政府规定价格向职工出租廉租住房或公有住房，才可享受免征营业税、房地产税和土地用税的政策规定。因此，你企业的职工宿舍须纳入公有住房或廉租住房管理并按政府规定价格出租方可享受上述税收打折。
一是单位向职工出租自有住房须纳入公有住房或廉租房管理。2013年11月27日，《财政部、国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房地产税和营业税政策的公告》规定，暂免征收房地产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指根据公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。也就是说财税〔2013〕94号文件明确将单位向职工出租自有住房纳入公有住房或廉租房管理。
当然，企业向职工出租的住房，假如不是公有住房和廉租住房，或虽是公有住房和廉租住房但未按政府规定价格出租，不应适用政策的，但在房地产税上，依据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房出租有关税收政策的公告》规定，对企业按市场价格向个人出租用于居住的住房，仍可以享受减按4%的税率征收房地产税的打折政策。
