目前购买的房子大部分还是是毛坯房，毛坯房验收其实要比精装房验收更容易找出房子可能存在的问题，不过对于没过购房经验的朋友来讲，毛坯房验房还是一门比较专业的技术活，验收房子要紧的还是应该注意细节问题，那样毛坯房验房应该注意什么呢？
房子水平格外要紧，检查房子水平时，购房者可以用尺子或木板测量地面是不是平整，假如不平整，将来铺地板时会有麻烦；购房者应该查询房子的墙体、与阳台连接处是不是有裂痕。假如墙体的裂痕不大，可能是墙漆没涂好；假如阳台与室内的连接处有裂痕，大概是阳台的承重力有问题，会出现下坠的危险；另外测量房顶是不是存在高低偏差问题，假如有些话应该注意下偏差值是不是在正常范围之内。
1、检查房子水平
毛坯房经常见到的问题是墙面空鼓问题，墙面空鼓可以用小锤子敲出来，假如发出咚咚的声音，即有空鼓现象。有空鼓现象不处置的话，会出现面漆掉落的状况。购房者可以用专业测量的尺子测量墙体是不是垂直，假如误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的；还需要检查墙体是不是有损毁，比如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来不少不利的影响。
2、检查墙体情况
假如门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不只会导致漏水、进水的现象，还直接影响着房子的隔音成效。购房者要检查是不是能上锁，开启是不是灵活；还需要用专业测量仪，通过检查门框的对角线值来确定房门是不是正；移动门的框槽是不是完好等。
3、门窗检查
各位业主在装修前必须要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，倘若不通畅的话，对日后的生活会带来不少的不便。还应该注意看下下水管道是不是通畅无堵塞的状况，可以通过水流速度与水流的声音来判断一下。另检查一下室内的强弱电通电状况，看是不是都是正常可用的。为了确保日后的用电安全问题，必须要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只须确保没问题了才算检验合格。
4、水电验收
以上就是关于毛坯房验房需要注意的地方的介绍了，毛坯房不像精装房一样，不少房子本身的问题都是通过装修进行了掩盖的，所以在验收毛坯房的时候还是比较简单，大部分的问题都是可以直观的看到的，不过对于一些容易忽略的地方，譬如墙角等地方，大伙还需要多个心眼。
毛坯房验房，主要关注房子本身的水平问题，包含水电是不是正常。通常情况下，假如出现重大房子水平问题，比如墙体开裂，购房者也可直接拒绝收房。
