当房地产过户的时候，是分为非常多种的，不一样的过户，过户的步骤和手续都是不一样的，譬如夫妻之间的房地产过户，一般都分为几种状况，经常见到的就是离结婚以后的房地产或者是赠与的过户，那样，大家来看看夫妻房地产过户流程？夫妻房地产过户多少钱？想知道的朋友们一块儿看看，期望可以给大伙带来帮助。
1、需由夫妻双方一同提出申请，操作步骤如下：夫妻双方携带有关材料到房子所属地区的房地产管理买卖核心申请办理房子产权变更，房地产管理买卖核心将对夫妻提供的材料进行审核。
夫妻房地产过户流程
3、产权审核。登记职员审察资料，实地调查状况，若申请符合规定，则报上级核准。直至最后审核阶段通过。
2、登记土地变更程序受理申请。①资料齐备予以受理；资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理。②对受理编号，发放回执单。
4、缴纳成本，领取证件。申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房子产权登记核心缴纳有关成本，然后领取房子权属证书。
夫妻双方需要携带身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户是共有财产变更，无需缴税。具体如下：
夫妻房地产过户多少钱
2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房子的协议，房子所有权证。
1、若是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖缘由允许将产权人变更为配偶的名字；若是产品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。
4、假如获得房地产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处置。需要的手续是拿房子赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房子产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也会由房地局在办手续年代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房子所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续仅需交纳房地产证印花税5元即可，无需提交任何税务。
以上介绍了有关夫妻房地产过户流程，夫妻房地产过户多少钱的全部信息，房地产过户的手续是夫妻之间比较复杂的，而且在过户的时候，需要材料有不少，手续也是很冗杂，所以大家必须要小心，同时大家也要了解过户的成本，千万不可以有一点的粗心。
