买装修好的房屋少了很多麻烦事，操心事，交楼拎包入住，不费时，因此成为不少人的选择。但在房产范围，精装修的水平问题，一直饱受诟病。那样购房者该怎么样购买精装修房，才能把我们的损失降到呢？
购房者应该熟悉各种政策和合同文字细节，开发商比较容易玩文字游戏，购房者稍不留心就会被坑，比如直到收房时才发现实质房子与样板间相去甚远，翻看合同才发现尽是高端、高于等含糊字眼。
1、签订合同注重细节
同时购房者还要需要开发商将赔偿责任认定与换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。签订合同之后，购房者必须要注意留底，留待后期出现纠纷时便捷维权。
签订合同时，购房者应该问清实质房子与样板间之间的差异，必要时需要房产公司将承诺写入合同附件，注明所有装修项目名字，将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等一一写进怎么样中。另外假如赠送空调、热水器、淋浴设施、坐便器、洗手盆等，这类商品的品牌、价格标准、规格、型号等也写入购房合同，明确精装修标准。
签完合同，下面就是开发商进行施工建设了。这个环节怎么样把控呢？其实购房者可以在签订购房合同之初应该提出施工监督，在监督过程中购房者应该重点关注：家具、墙面、管道、电路等部分。
2、施工环节加大监督
建设主管部门出具的《建筑工程竣工备案表》只能证明建筑结构安全符合交房水平标准，精装修部分是不是合格并不在考核范围之内。在精装修工程水平方面，建委现在尚无明确备案标准。如此就让开发商有机可乘，这时购房者要做的是必须要检查开发商的各类证件是不是齐全。根据规定，业主收房时应该收到两书一表，即《房子品质保障书》、《房子使用详解书》与《建筑工程竣工备案表》。
3、交房验收明察秋毫
要想了解建筑材料是不是合格，真不是件容易事，购房者假如请了验房师来验房，验房师一般会对房子的基础设施进行检验和排查，重点关注开发商施工过程有没偷工减料，施工工艺是不是合格，而建材本身的水平问题则是另外的测试项目。
知道了施工过程中常存隐患，与施工验收标准之后，你就能脚踏实地根据有关标准验房收房了。验房时除去开发商偷工减料，建材本身的水平问题同样需要留神。
因为普通人极少有专业的常识，因此大家在看房时有的问题是困难发现的。所以，有条件的状况下，找个专业的朋友陪同，可以省去后期不少麻烦。特别涉及购房合同，各项精装标准需查询仔细，如若日后产生分歧，也好有索赔依据。
