那样交房时要交什么成本呢？你了不了解？下面大家就来对交房时要交什么成本做一下有关介绍，期望对你有帮助。
在购房是每一个家庭的大事，特别是在当下住房成本这样之高的状况下，能拥有一套是我们的房屋真的好不容易。但其实买房后还有不少复杂的事情等着大家，先不说各种各样的步骤，光是各类成本就需要大家考虑的了。
1、新房交房税费
是业主获得产权证时向国家交的税。首套房面积90平方米以下（含90平）契税为总价1%，90平方米以上为总价1.5%，二套房以上都是3%。业主入住时无需向开发商交纳契税，等房子可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
1、契税
2、公共修理基金
3、房子产权登记费
此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设施保修期满后的大修、更新、改造。税率为房子成交价的2-3%，若是电梯公寓则是按4%缴纳。
2、物业管理收取的成本：
有些开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：
10元/本。
小区假如有车位，会收取停车管理费。
1、停车管理费
物业公司没权利强行和提前收取这笔成本，更没权利以此作为不出货房子的原因。
2、北方城市供暖费
以合同约定为准。
3、物业管理成本
有部分物业会收取，但成本不适合超越常规家庭3个月的水电成本
4、水、电费周转金或保证金
3、开发商收取的成本
新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个依据双方合同约定进行就能。
1、房款尾款
有些业主会在房子装修上进行变更，所以涉及的成本等有关问题一般会签订补充协议，这一部分成本需要依据业主与开发商的补充协议收取。
2、装修变更成本
依据产品房面积实测技术报告书，进行多退少补。
3、面积差额款
如开发商会需要业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此可以拒绝。具体可见《产品住宅销价格格构成管理方法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的本钱成本和安装成本都应包涵在房价之内。
4、其他各种收费
以上就是对交房时要交什么成本的有关介绍，相信你看后非常焦虑吧，各类型型的成本催着你交款。不过拥有一套新房屋就是要付出点代价的，还是要知道有关的成本才行，不要让人欺骗而缴纳了不是自己负责的一部分，那就不值得了。期望这篇文章对你有帮助。
那样除去在合同中明示在交房时另行收取的，都是未予标明的成本。假如在合同外新增加设施，则可向自愿同意有关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不期望同意有关服务的买房人收费。
