在大家的日常有时候都会遇见缴纳定金的状况，在买房的时候，所交的 定金和订金其实是不同的，常常有如此那样的纠纷，说购房订金不给你退，针对定金有不一样的说法，那样购房订金可以退吗，定金和订金的不同之处呢？
订金在法律上并没严格的界定，从文字的理解上来讲，订的意思是订立、预约之意。能否退，还要看你是否违约的一方。假如开发商违约，则你可以拿回等额订金，没有违约款。若是你方违约，则订金退不回来。
1、购房订金可以退吗
2、定金和订金的不同之处
人民法院关于适用中国担保法若干问题的讲解》百一十八条规定：当事人出货留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没约定定金性质的，当事人倡导定金权利的，人民法院不予支持。也就是说，假如你支付的只是订金，那样通过法律渠道，开发商仅需退还其出货等值金额即可。
1、出货定金的这个协议是从合同，依约定应出货有关定金而未出货的，不构成对主要合同的违反；而出货订金的这个协议是主合同的一部分，依约定应出货订金但没出货的，即构成了对主合同的违反。
定金与订金之间有什么区别，主要表目前：
3、定金的数额在法律的规定上有肯定的限制，比如《担保法》规定了定金数额不可以超越主合同标的额的２０％；而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。
2、出货和收受订金的当事人的一方不履行合同债务时，不发生丧失或双倍返还预付款的后果，订金仅可以作损害赔偿金。
在产品房的买卖中，所说的订金与定金在法律上其实是有明显不同的。定金是一个相当规范的法律定义，是合同的当事人为确保合同的履行从而自愿约定的一种担保的形式。
4、定金具备担保的性质，而订金只不过单方的行为，不具备担保的性质。
以上就是关于订金是不是能退的介绍了，订金并不是一个规范的法律定义，事实上它具备预付款的性质，是当事人的一种支付方法，并不拥有担保性质。产品房买卖中，如用户不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利。
